9月20日，集美区公开出让两幅地块，其中2018JP02地块位于集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧，土地面积为31953.932㎡，地上总建面积为110780㎡，起拍楼面价为23580.2元/平，楼面价上限为35375元/平。2018JP03地块位于集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧，土地面积为23762.41㎡，地上总建面积为93369㎡，起拍楼面价为20822.4元/平，楼面价上限为31233.6元/平。

　　此次出让的集美2018JP02地块位于集美新城核心地带，但仅国贸&特房&轨道交通一家房企报名。

    最终，国贸&特房&轨道交通以总价25.39亿元，楼面价23580元/㎡，零溢价，竞得2018JP02地块。

　　特工&轨道交通以19.44万元总价竞得集美2018JP03地块，成交楼面价20822元/平。

　　【地块概况】

　　地块位置：集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧

　　出让面积：31953.932㎡（黄海高程3.7米以上）

　　地上总建筑面积：110780㎡

　　计价建筑面积：107675㎡

　　起拍总价：253900万元

　　起拍楼面价：23580元/㎡

　　竞价上限价格：380900万元

　　上限楼面价：35375元/㎡

　　规划条件：9班幼儿园+停车位配备

　　备注：扣除地下室工程建设、项目税费、地铁出入口合建通道接入工程建设等方面的费用，该地块隐形起拍总价269903万元，隐形起拍单价25066元/㎡。

　　2018JP02地块位于集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧，在园博湾温泉酒店和厦门地铁大厦之间，小编站在地块对面的大楼上俯瞰地块，感觉视野开阔，神清气爽，该地块可以近看园博苑景色，风景优美。可以看到该地块已经在施工中，基础部分已经完成。

　　地块交通便利，紧邻地铁1号线园博苑，杏林大桥、集杏海堤、杏锦路、集灌路在此交汇，无论是乘坐地铁还是开车出行都非常便利。地块周边有杏苑小学、宁宝小学、厦门市第十中学、集美工业学校，并且该地块要求配建9班幼儿园1处，建筑面积不小于3105平方米，上学方便。地块周边楼盘聚集，人居氛围浓厚，有园博1号、园博佳苑、中航城、中航城国际社区、禹洲中央海岸等楼盘，楼盘价格区间在3-5万/平之间。

　　2018JP03地块位于集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧，紧邻杏锦路地铁站，周边公交站点多，出行方式多样。地块教育资源较为丰富，有启萌幼儿园、五缘实验学校、杏苑小学、杏苑中学、诚毅中学等学校。地块周边楼盘众多，有中航城、IOI园博湾、龙湖春江郦城、国贸天悦等优质楼盘，地块一侧紧邻杏林村落，部分房子正在拆迁中。