3月28日，漳州港再迎土拍大战，这是大厦门区域今年第一次商住地土拍，出让位于龙海港尾镇东园卓岐农场的4宗商住地块；总占地面积12.8万平方米，总建筑面积23.1万平方米，最高起始楼面地价6000元/平方米。

    另外，本次拍卖设有“保留价”，拍到的最高价须达到政府提前设置的“保留价”，方可成交。

　　最终，2018P01地块最高叫价两亿九千五百万，未达设置底价，惨遭流拍。

    名城&永鸿联合体以5.25亿元，楼面价8535元/平米竞得2018P02地块。

    碧桂园以3.65亿元，楼面价9013元/平米竞得2018P03地块。

    名城&永鸿联合体以8.25亿元，楼面价8801元/平米竞得2018P04地块。

　　地块位于新规划的龙海经济开发区核心区域——南太武滨海新城，与厦门岛隔海相望，坐落在国家重点生态保护景区——南太武山麓，东临厦门湾南岸国家深水港区，北临素有厦门湾南岸“筼筜湖”美誉的卓岐天然湖海。

　　南太武片区(港尾)是对接厦门的前沿，重点发展临港产业、物流及商贸会展、商务办公、高端居住等功能，形成区域产业发展的新高地。此次推出的地块是滨海新城首期启动的房地产项目。

　　目前地块周边已有三盛国际、海峡国际湾区等在售楼盘。在售价格均接近20000元/㎡。值得关注的是，2017年初，地块东侧的2017P02地块，以楼面价9449元/㎡被厦门住宅集团摘得，创下龙海住宅用地楼面价格的新高。

　　此次拟出让地块，位置较2017P02地块更靠近海岸，景观优势更加明显，地块价值不言而喻。且2018P01、2018P03地块均为低容积率地块，未来可打造成观海别墅产品，具有较高的开发价值。

    注：图片来源读地。