8月23日，漳州市国土资源局台商投资区分局发布关于漳州台商投资区2017P03地块国有建设用地使用权拍卖出让公告。地块起拍价6.6亿元，起拍楼面价9007元/㎡。此次土拍采用“限地价、竞配建”的方式，上限价8.8亿元，上限楼面价12010/㎡ 。

　　拍卖时间：2017年09月12日15时00分

　　拍卖地点：漳州台商投资区大会议室(食堂三楼)

　　地块信息

　　地块位置：漳州台商投资区角美大道与仁和西路交叉口西南侧

　　占地面积：26168㎡

　　容积率 >1.0且<2.8

　　建筑密度 <35%

　　绿地率 >30%

　　建筑限高 <100米

　　周边项目

　　该地块北侧是美福一品，东侧是万星嘉和时代。沿洪岱路分别分布了富雅国际、龙泉丽景、万益广场、住宅水晶湖畔、中骏四季阳光、阳光城凡尔赛宫等楼盘。

　　漳州经发地块（去配建）楼面价15038元/㎡

　　大唐地块  （去配建）楼面价13514元/㎡

　　海投紫云湾  楼面价12042元/㎡

　　中骏四季阳光  售价约20000元/㎡

　　阳光城凡尔赛宫 售价约20000元/㎡

　　住宅水晶湖畔   售价约19700元/㎡

    万星嘉和时代

    龙泉华庭

    富雅国际

　　配套

　　教育配套：角美中心幼儿园、角美中心小学、角美第二中心小学、双十中学、角美中学等

　　医疗配套：漳州第五医院、角美中山妇科等

　　商业配套：万星嘉和时代、万益广场、万达广场等

　　地块点评

　　地块位于台商投资区新城核心板块，区位条件佳，周边教育、医疗、商业配套完善成熟，交通便利。地块容积率较小，具备打造低密社区潜质，但地块内部无特殊价值资源。项目的北面与东面均为新建商品房，有助于聚人气完善居住范围，项目最大的不足在于西面的东山村，未来开发改造难度大，城乡结合处人口较为嘈杂，而东面的角美大道也尚未建成。

    注：文章来源，厦门地产资讯。