上周(7月17日―7月23日)，在莲花首岸开盘集中备案带动下，厦门市商品住宅成交量现明显幅度回升，集美区也因此跃居上周区域成交量排行榜冠军，预计本周将维持上周的量价状态。

　　根据克而瑞数据显示，上周厦门市商品住宅市场量升价跌，共成交161套，成交面积22306㎡，环比上涨79.8%，成交均价38318元/㎡，环比下跌7.0%。其中岛内成交5套、1555㎡，环比上涨63.2%，成交面积占比全市7.0%，成交均价64869元/㎡，环比上涨55.5%；岛外成交156套，成交面积2.08万㎡，环比上涨81.2%；成交面积占比全市成交总量的93.0%，成交均价36328元/㎡，环比下跌11.7%。

　　值得关注的是，上周集美区荣获区域成交量排行榜冠军，成交主力是莲花首岸、招商莱顿小镇；海沧区和翔安区分居第二、第三。成交量方面，涨幅最大的是集美区，成交均价方面，全市有成交均价可比的5区现“2涨3跌”。