受近期商品住宅供应紧缺等影响，上周(7月3日―7月9日)厦门一手房成交量出现明显降幅，思明、湖里、翔安等区持续出现“无房可售”局面，市场整体成交暂时处于平淡期。

　　根据克而瑞数据显示，上周全市商品住宅市场量价齐跌，共成交83套，成交面积11028㎡，环比下跌71.6%，成交均价36762元/㎡，环比下跌10.2%。其中岛内成交5套、1693㎡，环比上涨3.3%，成交面积占比全市15.4%，成交均价53619元/㎡，环比上涨6.0%；岛外成交78套，成交面积0.93万㎡，环比下跌74.9%；成交面积占比全市成交总量的84.6%，成交均价33705元/㎡，环比下跌16.8。

　　值得一提的是，上周海沧区摘获成交面积排行榜冠军，共成交27套、成交面积3579㎡，环比下跌84.6%，成交均价42995元/㎡，环比下跌7.1%，成交主力是首开龙湖春江彼岸、泰禾厦门院子。